利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，踏入下半年，楼价续展升势，且升幅扩大，已确认整体楼市转势向好。差估署今日公布的最新数据显示，2025年7月份私人住宅售价指数报287.9点，较6月的286.7点上升0.42%，为近3个月最大升幅；楼价连涨4个月，累升1.05%，创近七个月新高。
展望後市，陈海潮认为，下次公布的8月份楼价指数仍会保持较大升势，主要反映之前港股再次冲破25,000点大关、本地经济及旅客量均续回升，整体市况乐观向好，楼价料再升1%。至於後市需进一步观望9月17日特首发表的新一份《施政报告》及紧接的美国议息结果，若有双重好消息出台，楼市在第四季将更为看好，至於目前暂时维持全年楼价看升2%至4%的预测。
此外，差估署最新数字显示2025年7月份租金指数按月再升0.56%，录196.3点，创自2019年10月以来的70个月(即接近6年)新高。是次连升8个月，累涨2.29%，为自2024年初以来的最长升浪。展望後市，8月份续为租务旺季，租金有力再升约1%，9月亦料涨0.5%，第三季租金料可升2.1%，而全年则看先5%，势冲破2019年8月200.1点的历史高位。(su/a)
AASTOCKS新闻